Startschuss für die Schloßinsel

Hamburg, 28 August 2010 – In Anwesenheit von Hamburgs Bürgerschaftspräsident Dr. Lutz Mohaupt ist am Sonnabend (28. August) der Grundstein für die Bebauung der Harburger Schlossinsel gelegt worden. Dieses in Nordeuropa einzigartige Projekt umfasst auf einer Bruttogeschoßfläche von 25.000 Quadratmetern 165 Wohneinheiten, die sowohl gemietet als auch gekauft werden können. Die Investitionssumme beträgt rund 60 Millionen Euro. Die ersten Bewohner werden voraussichtlich im Mai 2012 einziehen können.

Zum ersten Mal überhaupt im Norden wurde bei diesem Projekt dessen Entwicklung mit Hilfe von Zukunftsforschung vorgenommen. Resultat ist ein komplett auf die künftige gesellschaftliche Entwicklung und damit auch auf die Erwartungen einer anspruchsvollen Klientel zugeschnittenes Projekt, dessen Name „Balance Bay“ lautet. „Chill-out statt Burn-out“ beschreibt einen der wesentlichen Leitgedanken, auf den alles ausgerichtet ist. Realisiert wird „Balance Bay“ von dem Hamburger Projektentwickler Frank Lorenz, Lorenz + Partner. Gemeinsam mit Bernd Thomsen, Vorsitzender der Geschäftsführung der THOMSEN GROUP International Strategy Consultants Estd.1984, stellte Lorenz die Wohninnovationen (unter dem Motto „Übermorgen schon heute“) vor. Investor ist die Provinzial Rheinland, deren Finanzvorstand Michael Bock die Bedeutung des Engagements betonte.

„Balance Bay“: In ihren Wohnungen und im unmittelbaren Umfeld werden die künftigen Bewohner alles finden, was sie benötigen, um die Anspannungen des beruflichen Alltags auszugleichen, eben Balance zu finden und zu halten. Die exklusiven Apartments mit Größen von 63 bis 230 Quadratmetern weisen besondere und zum großen Teil einzigartige Merkmale auf.

Eine Auswahl:

• Es entsteht ein neuer BalanceBay-Joggingpfad durch raues Hafenambiente und entlang entspannender Elbwiesen, inklusive Streching Zone und Laufschuhreinigung.
• Auf Wunsch ein eigener Bootssteg direkt vor dem Haus, auch ein Bootsservice für Unterhaltung, Tanken und Waschen steht zur Verfügung.
• Mit einem sogenannten „Nature n Balance-Programm“ sollen Bewohner und Umwelt geschützt werden: Hierzu zählt ein allergikerfreundliches Wohlfühlklima durch integrierte Filter vor der automatischen Frischbelüftung, denselben Effekt haben die Fußbodenerwärmungen des Echtholzparketts, die Staubaufwirbelungen reduzieren. Zu Nature n Balance zählt zum Beispiel auch ein pfiffiges Vogelschutzprogramm. Als Zeichen dafür wird die Inselbewohner in der neuen Wohnung das Designklassiker –Kunstobjekt Eames Housebird aus dem Museum of Modern Art New York in ihren vier Wänden empfangen.
• Kommunikative, auf Wunsch sehr große, Grundrisse mit wenigen Zimmern.
• Große bodenhohe Fensterflächen, offene Designerküchen und -bäder, wobei auf Wunsch Bad und Schlafzimmer und Küche und Wohnzimmer ineinander übergehen.
• Die bekannte Hamburger Designerin Ulrike Krages hat drei verschiedene Küchentypen entworfen, aus denen die künftigen Bewohner den passenden für sich aussuchen können.
• Alle Wohnungen haben große Terrassen, Balkone oder Dachgärten, die barrierefrei sind und oft ähnliche Böden auch außen haben, so dass das Innere und Äußere zu einer Einheit werden, auch sind Außenküchen möglich.
• Um den Ansprüchen gerecht zu werden, sind drei Ausstattungslinien entwickelt worden: Natural Balance (Ausstattung aus natürlichen Materialien), Pure Balance (Eine dem „Luxus der Leere“ entsprechende Ausstattungslinie. ) und Romantic Balance. (Eine hochwertig-verspielte Ausstattung mit Rokokozitaten.)
• Hochwertige Marken werden für alle Wohnungen eingesetzt.
• Einen ganz besonderen Service bietet BalanceBay, indem die neuen Bewohner die für sie kostenlose Auftakt-Beratung einer persönlichen Innenarchitektin in Anspruch nehmen können.
• Ein sogenannter Wallbutler hilft in jeder Wohnung gegen das Vergessen zum Beispiel von Brille oder Schlüsselbund.
• Als bevorzugter Partner bei der persönlichen Inneneinrichtung wurde der durch Designklassiker wie die von Charles und Ray Eames und bei Partnerschaften höchst restriktiv bekannte Möbelhersteller Vitra gewonnen (Eine Kaufverpflichtung bei Vitra besteht aber nicht.)
• Wer sein Auto wenig benutzt, wird mit einem „BalanceBay Bike“ Fahrrad belohnt.
• Nur eine kurze Liftfahrt vom Apartment entfernt werden die Automobile sicher geparkt, und dort gehört auch eine E-Tankstelle zum Angebot.
• Mit der InKultur Card bekommen die Bewohner der BalanceBay, zu deren Ausgleich auch Kultur als wichtiger Bestandteil identifiziert wurde, die Möglichkeit, Hamburger Kultur-Events zu vergünstigten Preisen zu genießen.
• Für die Nahversorgung sind auf einer Fläche von rund 600 Quadratmetern Geschäfte für den täglichen Bedarf vorgesehen. Und sogenannte Lunchliegen laden zum Verweilen in der Sonne während der Mittagszeit ein.

Das gesamte Areal besteht aus sechs Gebäudekomplexen. Der markanteste Teil ist der wieder aufgebaute Silo mit zehn Stockwerken, die anderen fünf Bauten sind vier- bis fünfgeschossig; viele der Wohnungen gehen über zwei Ebenen.