Lebensbereiche kombinieren

Allen Nutzungen wird eines gemeinsam sein: Sie werden ausschließlich zu den Straßenseiten orientiert sein. So kann der Gebäudekomplex Schellerdamm 1 die Mantelbebauung zur unmittelbar angrenzenden Quartiersgarage auf dem östlichen Nachbargrundstück bilden.    

Auf dem Gelände Schellerdamm, Ecke/ Veritaskai der aurelius Verwaltung GmbH soll dem Fleethaus gegenüberliegend ein Gebäude entstehen, welches erstmals Büro-, Wohn- und Geschäftshaus in einem ist. Es wird überwiegend vier Vollgeschosse plus ein Staffelgeschoss bieten. Nur der Gebäudeteil an der Ecke Schellerdamm/ Veritaskai wird sechs Geschosse hoch sein. Hierdurch kann der besondere Eingangsbereich in das Quartier nuanciert verdeutlicht werden.

Der Hauptzugang zum Gebäude wird über einen geschützten Eingangshof vom Schellerdamm und eine großzügige Halle erfolgen. Die Läden im Erdgeschoss sind sowohl direkt vom Schellerdamm als auch vom Veritaskai zu erreichen. Hier sollen Einzelhandelsgeschäfte untergebracht werden. Die Fläche ist frei aufteilbar. Ebenfalls frei aufteilbar sind die Obergeschosse.

Hier entsteht Raum für eine gewerbliche Nutzung in Form von Büroflächen.

Ein besonders außergewöhnliches Ambiente wird das Staffelgeschoss entlang des Schellerdamms bieten. Es sind großzügige Ateliers vorgesehen, die zwei wichtige Lebensbereiche miteinander kombinieren: Arbeiten und Wohnen. (pen)